2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市東区
41.0万円/㎡
前年比-5.9%
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MJR和白丘
福岡県福岡市東区和白丘一丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,307万円
40.4万円/㎡
2,083
2,899
3,716
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,716万円
35.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月9日
MJR和白丘
3,480万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,480万円 | 42.6万円 | 7階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,680万円 | 46.6万円 | 5階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 3,700万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,800万円 | 48.1万円 | 5階 | 78.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,880万円 | 44.8万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,650万円 | 39.9万円 | 3階 | 91.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 46.0万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,080万円 | 47.2万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 4,080万円 | 47.2万円 | 12階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,180万円 | 48.3万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 91.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 4,280万円 | 49.5万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 50.6万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 51.8万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 50.8万円 | 14階 | 78.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,580万円 | 41.4万円 | 12階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 48.6万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 38.0万円 | 3階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | MJR和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅1分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 152戸 | SRC |
| 2024/04/29 | コアマンション和白丘ネクステージ 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,598万円 | 32.3万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/07 | コアマンション和白丘ネクステージA棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅6分 | 2,890万円 | 37.7万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/18 | アーサー和白丘フォレスタ 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅7分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/14 | フェスティオ和白パームガーデン 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 2,298万円 | 33.0万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/09 | ベイパークタワーズ福岡 福岡市東区香椎浜三丁目 | 香椎宮前駅23分 | 3,999万円 | 40.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 180戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜ガーデンズ 福岡市東区香椎浜三丁目 | 千早駅24分 | 4,000万円 | 48.3万円 | 82.74㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/11/28 | アンピール千早駅前通り 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅6分 | 4,680万円 | 52.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/13 | アプローズ千早弐番館 福岡市東区千早二丁目 | 千早駅9分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/25 | エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅8分 | 4,600万円 | 51.3万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/10/19 | シルフスカイガーデン 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅9分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/17 | コアマンションルネス箱崎 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅4分 | 3,350万円 | 44.9万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市東区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は福岡市東区の平均と比較して3.9%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造